מחבר: Magazine24

בשנים האחרונות, המושג "מלחמה בסייבר" נשמע כבר לא כל כך חדש וזאת בשל אירועי סייבר נרחבים שאנחנו שומעים עליהם מכל רחבי העולם. מאז המצאת האינטרנט, תוכנות המחשב ובמיוחד הרשתות החברתיות שכולנו כל כך אוהבים לגלוש בהן – הולך וגדל ריבוי הפריצות לפרופילים האישיים שלנו ומדי שנה הטכנולוגיות הזדוניות תופסות תאוצה ומאפשרות למיליוני האקרים מכל רחבי העולם לפרוץ למחשב הפרטי שלנו ולדלות ממנו מידע פרטי עלינו כמו תמונות אישיות, פרטי כרטיסי אשראי, חשבונות בנק ונתונים אישיים המאוחסנים במחשבים והניידים שלנו. לא אחת אנחנו שומעים על פרשת פריצה למוסדות המדינה, לחשבונות פרטיים של אנשים אחרים ואפילו רואים על החשבונות הפרטיים שלנו שמישהו…

בשנים האחרונות, צה"ל מתמודד עם תופעה טכנולוגית חדשה ומאתגרת שמקשה רבות על מהלכי ההסברה של הצבא ואתם גם תופתעו לגלות שלא רק צה"ל מתמודד עם הבעיה הזו – אלא, שגם צבאות רבים אחרים נתקלו באתגרי המערכות מהסוג הנ"ל. לטכנולוגיה הזו יש שם והיא נקראת "בינה מלאכותית", או בשמה המקוצר והיותר עממי – מערכות AI. למי שכבר יצא לשמוע ולהכיר מערכות מסוג הבינה המלאכותית, יודע שמדובר במערכות טכנולוגיות מבוססות נתונים ודאטה רבה שיכולות לתפוס את מקומה של ההבנה האנושית ובמילים אחרות: להחליף את המוח האנושי ולייצר באמצעות הבנה "עצמית" את המבוקש ממנה. מתי החל השימוש בטכנולוגיית הבינה המלאכותית? ואילו קשיי תדמית…

קבוצת רכישה מאופיינת בכמה אנשים המתאגדים יחד על מנת לבנות או לקנות מבנה מגורים. המטרה: להוזיל עלויות או לבחור את האנשים שיהיו סביבך, בין אם מדובר בבית דירות או בית קרקע. מדובר באנשים שיש להם הון התחלתי או תקציב מסוים לבנייה, המתארגנים באופן עצמאי עם אנשים במצב כלכלי דומה כדי לרכוש יחד קרקע ולבנות מבני מגורים לשימוש אישי. לעיתים קרובות נעזרת הקבוצה ביזם או בחברת נדל"ן אשר יבצעו עבורם את שלבי התכנון והבנייה.  למה זה כדאי?  כולנו מכירים את הדרך "הרגילה" או "המסורתית" לבנות או לקנות בית או דירה: מבינים מהו התקציב הנתון למשכנתא ומה הוא ההון ההתחלתי לרכישת דירה,…

בכל הנוגע לתחום הנדל"ן יש לא מעט מידע ומאמרים על מולטי פמילי להשקעה ושאר עצות הקשורות לרכישת נדל"ן בחו"ל. מדובר בצורת השקעה בה חברה בע"מ,או משקיע פרטי,ואף קבוצה של אנשים,קונים ביחד מבנה מגורים או בית דירות בארה"ב על מנת להשכירם בעתיד. כך הם יכולים להשקיע בנדל"ן גם בסכום נמוך, ולקבל החזר השקעה מהיר ותשואות טובות באמצעות גביית דמי שכירות גבוהים.  למה דווקא בארצות הברית? בארה"ב כפי שרבים יודעים, אפשר לרכוש נכסים במחירים נמוכים משמעותית ממחירי דירות בישראל. לאחר הרכישה אפשר לחזור לישראל ולשכור חברת ניהול השקעות שתנהל את כל הדרוש בנוגע לאיתור דיירים, חתימה על חוזים, גביית שכר דירה, תחזוקה…

סוף כל סוף אנחנו יכולים לשכוח מהתורים בשגרירות ומההמתנה הרבה ולהתחיל לתכנן את הטיול המיוחל. הכניסה לארצות הברית הפכה קלה יותר, ואין יותר צורך בויזה לארהב על מנת לראות את הגרנד קניון או לטייל בשדרת הכוכבים. בחודש אוקטובר האחרון ארצות הברית החליטה להוסיף את ישראל לרשימת המדינות הפטורות מויזה, שתושביה יכולים להיכנס למדינה לאחר מילוי ואישור טופס פשוט המכונה טופס ESTA. אז אם אתם מחזיקים בדרכון ישראלי ביומטרי, אתם יכולים למלא את הטופס ולהגיש בקשה להיכנס לשטח ארצות הברית.  הליך מילוי הטופס טופס ESTA הוא טופס אינטרנטי שהמילוי שלו הוא פשוט מאוד. הוא דורש מכם למלא את הפרטים האישיים שלכם…

מבין האפליקציות שיהפכו את החיים שלנו לקלים יותר, אנחנו יכולים להכיר את האפליקציה שתעזור לנו לסדר את הארוחות היומיות שלנו, לבנות לנו תפריט עשיר ובריא ולחשב את הערך הקלורי של כל ארוחה, אפליקציה נוספת שתעשה לנו סדר בניהול היומן שלנו וכל המטלות הדרושות וגם, האפליקציה לניהול התרופות ואופן נטילת המינונים הדרושים – שתסייע לנו לוודא שאנחנו שומרים על קו הבריאות ולא שוכחים לנטול שום מרשם רפואי! אבל כנראה שגולת הכותרת מכל האפליקציות לבסוף תהיה האפליקציה לתכנון נסיעות בחו"ל, שתעזור לנו לתכנן את הטיול שלנו בשניות ספורות בלבד – מה שיחסוך לנו הרבה מאוד זמן יקר וחיפוש אחר מקומות מפתח בבלוגים…

עם תחילת המלחמה, הודיע בנק ישראל על העלאה נוספת של הריבית במשק בשיעור של 0.5.  ההעלאה קבעה את שיעור הריבית הבסיסית בארץ על 4.25 אחוזים עם ריבית פריים של 5.75 אחוז – שיעור ריבית גבוה במיוחד. כל זה גורם מצד אחד לבעלי דירות להמתין עם מכירת הנכס שבבעלותם, אבל מצד שני יש נכסים שכדאי למכור דווקא עכשיו. לכן מתווך מקצועי יכול לעשות סדר בדברים. האם כדאי למכור נכס בעזרת מתווך? איך בוחרים אותו? ומתי יודעים שהוא מספיק מקצועי?  שוק הנדל"ן בישראל ספג לא מעט טלטלות: קורונה, מלחמה, בנייה מואצת שמותירה דירות ריקות, תוכניות ממשלתיות לדיור בר השגה, אינפלציה לצד שינויים…

החיים שלנו ושל כל המדינה התהפכו מהקצה אל הקצה בבוקר השבעה באוקטובר, המדינה כפי שהכרנו אותה היא אינה אותה מדינה ואנחנו מתמודדים עם המציאות החדשה מעל לחודש. עבור הילדים שלנו המצב יכול להיות מבלבל עוד יותר, ואפשר לראות כי רוב הילדים חוו מצוקה בדרגות שונות מאז תחילת המלחמה, וקיימת עליה חדה בתדירות התקפי חרדה אצל ילדים. בכתבה זו ננסה לעזור לכם להרגיע את הילדים שלכם בזמן אזעקה או בזמן אירוע מלחיץ כזה או אחר, כמובן שכל ילד הוא שונה ותופס את המצב בצורה שונה, אך יש כמה דרכים שיכולות לסייע לכם להקל על הילדים כאשר הם נכנסים ללחץ.  נסו להסביר…

כל נהג רכב בישראל חייב ביטוח חובה. במקרים של פגיעות גוף – בין אם לנהג הרכב, לנוסעים ואף להולכי הרגל – ביטוח החובה יכסה את ההוצאות הכבדות. לכל נהג נתונים שונים ולכן מחיר הביטוח נקבע בהתאם. גיל הנהג, שנות וותק על הכביש וכמובן היסטורית עבירות תנועה עשויים להשפיע על תאריף הביטוח. נהג חדש או נהג צעיר? מה בכלל ההבדל? בשנתיים הראשונות לקבלת הרישיון הנהג יוגדר הנהג "נהג חדש", ללא קשר לגיל, ויהיו עליו מגבלות שקבועות בחוק. לעומת זאת, נהג צעיר היא הגדרה של חברות ביטוח בלבד ושאינה קבועה בחוק, ונועדה להעריך את רמת הסיכון של הנהג. לנהגים צעירים שעדין לא…

כפל ביטוח דירה ובכלל, עלול להיווצר בעיקר בשל חוסר תשומת לב של בעל הנכס. לחילופין, יכול להיות מצב שבו בעלי נכס רכשו שני ביטוחים שונים, למטרות שונות בתכלית, אבל בכל אחת מהפוליסות שרכשו מופיע סעיף ביטוחי שקיים גם בפוליסה האחרת. החלפת פוליסת ביטוח – שוק הביטוח בישראל הוא שוק פתוח ומציע לכל בעל נכס שפע הזדמנויות לשפר את תנאי הפוליסה שלו, להקטין את הפרמיה החודשית או שני אלה במקביל. בעלי הנכס הולכים על עסקה חדשה, רוכשים פוליסת ביטוח ומודיעים לחברת הביטוח הקיימת על ביטול הפוליסה. למרבה הצער, לא אחת קורה שהפוליסה לא מבוטלת. אם בעלי הנכס לא עוקבים באופן שוטף…